_Атлас становања
Блок 30 Централне зоне Новог Београда
Блок 30 је угаони блок зоне, наспрам Блокова 21 и 28, а дијагонално распоређен у односу на Блок 23, други по реду у Централној зони за који је урађен Детаљни урбанистички план. Блок је правоугаоног облика, димензија 600х400m, површинe од 19,88ha (територија месне заједнице). У блоку је саграђено 2470 станова, за планираних 7700 становника, густина насељености је 414 ст/ha. Планом је предвиђено да блок буде намењен становању готово у целости. У обликовном смислу, пресликава се ‘у огледалу’ урбанистичка матрица Блока 21:
– у спољном, северном углу блока се налази пет кула (спратности П+16+Пк);
– у супротном углу, на југу, планиран је самачки хотел висине 22 спрата (није изграђен);
– по један хоризонтални блок (ламеле) на супротним, подужним странама блока, спратности П+10+Пк;
– сложена, у основи петоделна, меандрирајућа структура у централном делу блока, спратности П+4+Пк, која је према архитектонском решењу у основи додатно ‘меандрирана’ тестерастим низањем типских ламела (3-9 по објекту). Солитери су изведени у полупрефабрикованој техници градње у ливеном скелетном систему. Консруктивни растер је 5.80х6.00m, односно 3.00m око вертикалне комуникације. Међуспратна таваница је монолитна крстато-армирана плоча дебљине 14cm са ивичним подвлакама и стубовима. Извођач је ГП 7. Јули. Меандри су грађени у полупрефабрикованој техници градње у ливеном скелетном систему извођача ГП Неимар Нови Сад. Хоризонтални блокови су изведени у префабрикованој техници градње, у монтажном систему ГП Дом. Фасаде су од бетонских монтажних елемената, завршни слој је у натур бетону са белим цементом и у уједначеним профилацијама, бојени у белу боју, што је био важан детаљ концепције арх. Мартиновића, тако да објекат кореспондира са бојом фасаде Савезног извршног већа.
Инвестотор, Дирекција за изградњу Новог Београда, поверила је 1967. године пројектовање архитектонских објеката Урошу Мартиновићу, на челу тима из ИАУС-а. Пројектним задатком је тражено пројектовање великог броја великих станова, чак је 82% од укупног броја станова већих од 2.5-собних. Такође, захтеван је висок квалитет завршних радова и опреме станова ван категорија. Намера инвеститора је да станове продају иностраним дипломатским и економским представништвима, а како је блок у најужем центру Новог Београда, прекопута СИВ-а, а надомак реке и центра Београда, чинио се да ова идеја има смисла. Ипак, продаја није реализована, те се изградњи није приступило све до 1970. године. Дирекција за изградњу и реконструкцију града ставља Блок 30 у Друштвени план стамбене изградње за период 1970-75. године. Пословна удружења ИНПРОС и ЈИНГРАП добијају посао изградње, уз задатак да се преради идејно решење из 1968. године и повећају густине становања, повећа број станова средње величине. 1970. године је урађен и нови Детаљни план. Ново идејно решење је било готово 1973. године и предвиђало је број од 2800 станова за 10500 становника што је значило драстичну измену УТУ и ДУП-а, па је пројекат послат Савету за урбанизам, на процену. На заједничкој седници Савета за урбанизам, Градске скупштине, Урбанистичког завода, Дирекције за изградњу и реконструкцију града и извођача процењено је да ће квалитет и оптимални услови становања бити нарушени уколико се изгради блок са овако великим густинама (веће густине него у Блоку 21, што је у конкурсном распису за Блок 23 посебно наглашено као превелика густина становања), те се приступило ревизији пројекта, да би се добили (напред наведени) параметри који су и реализовани. Највећи број станова је трособан (25,6%) и троипособан (25,4%).
Објекти и јавне површине, пасареле и платои су данас у лошем стању, без већих радова на реконструкцији и реновирању од тренутка усељења. По ободу блока је током 1990-тих и 2000-тих изграђен низ стамбено-пословних објеката на месту планираном за самачки хотел и центар месне заједнице. Приметне су доградње и застакљене терасе, промена столарије и браварије, али и радови који могу угрозити статику објеката, попут избијања прозора на фасадним панелима.
Извори
- Архитектура урбанизам (часопис), број 74-77. Београд: Орган Савеза друштава архитеката и Савеза друштава урбаниста Југославије, 1976.
- Stojanović B., Martinović U. : Beograd 1945-1975 – Urbanizam Arhitektura. Beograd: NIRO Tehnička knjiga,1978.
- Jovanović, J. (2017). Mass Heritage of New Belgrade: Housing Laboratory and So Much More. Periodica Polytechnica Architecture, 48(2), pp. 106-112. https://doi.org/10.3311/PPar.11621.
- Јовановић, Ј. Елаборат анализе претходно заштићене целине Централна зона Новог Београда – блокови 28, 29 и 30. Урбанистичко-архитектонска анализа. Београд: Документација Завода за заштиту споменика културе града Београда, 2016.
- Каталог станова: Блок 30. Београд: Дирекција за изградњу Новог Београда, Институт за архитектуру и урбанизам Србије, 1968.
- Техничка документација НО Нови Београд – блок 30, Историјски архив Београда
Подносилац извештаја
Јелица Јовановић, д.и.а.